Pronájmy chat a chalup

V polovině devadesátých let začal zájem Čechů o koupi rekreační nemovitostí výrazně vzrůstat. Zároveň s tím rostla i poptávka po ubytování v těchto objektech ze strany cizinců. Více už dodává Petr Wimmer, jednatel společnosti Palladium Reality.

Petr Wimmer: V tuto chvíli vlastně nabízí k víkendovému bydlení zhruba pět procent majitelů těchto nemovitostí a když bychom ještě měli uvést další čísla, tak zahraniční turisté, kteří přijedou k nám do Čech, tak zhruba 25 procent z nich má zájem o víkendové bydlení v těchto oblastech.

V zimě je největší zájem o ubytování v lyžařských střediscích. Přes léto míří nejvíce cizinců do turisticky zajímavých měst, kde je stále větší zájem také o pronájmy bytů. A kteří cizinci k nám jezdí nejraději?

Petr Wimmer: Jde především o Němce a to v plné sociální šíři. Od nezaměstnaných až po majetkově velmi dobře postavené. Pak na tom dalším, druhém místě jsou Holanďané a to především kvůli lyžování, protože z tohoto pohledu je jim Česko nejblíže. Co se týká dalších skupin, tak musíme zde zmínit i Poláky, bohatší Poláky a majetkově velmi dobře postavené Rusy a Ukrajince.

A za kolik je dnes možné rekreační objekt pronajmout?

Petr Wimmer: V atraktivních lokalitách, jako je například Český Krumlov se cena může pohybovat mezi 500 korunami až tisícikorunou, v těch zimních oblastech, v lyžařských centrech se cena pohybuje mezi čtyřmi sty až šesti sty korunami a zde k té ceně musíme přiřadit, že to je cena za jednu osobu a za jednu noc.

Chcete i vy pronajímat svou chatu a nevíte jak na to? Nejjednodušší je obrátit se na místní informační centrum. Právě to je totiž první místo, na které se případní zájemci o pronájem obracejí. O tom, kolik na pronájmu svého bytu nebo rekreačního objektu vyděláte rozhoduje především jeho vybavenost.

Petr Wimmer: Tady samozřejmě platí, že čím vyšší standard, tím vyšší cena, ale musíme zde uvést pár samozřejmostí, jako je například vlastní sociální zařízení v bytě, nebo v té chalupě to je absolutní nezbytnost, potom televize je dnes absolutní samozřejmost, pokud ta chata, nebo chalupa a i byt je pronajímán bez možnosti snídaně a večeře, tak nezbytnost je určitě úplně vybavená kuchyň. Co se týká infocenter, neradi berou do své nabídky chaty, chalupy nezařízené.

Ovlivní trh s rekreačními nemovitostmi vstup naší republiky do Evropské unie?

Petr Wimmer: Wimmer: Já si myslím, že na počtu turistů se vstup naší země do Evropské unie určitě projeví a s tím přijde i určitý nárůst nabídky chat a chalup, nebo těch možností k víkendovému bydlení, ale předpokládám že přijde i zvýšení poptávky. Ale obě dvě navýšení, jak nabídky tak i poptávky, nebude znamenat, že by se cena za toto víkendové bydlení měla nějakým způsobem změnit, byť nahoru nebo dolů.