Vyúčtování za dodávky teplé vody

Způsob vyúčtování závisí na tom, jestli ve vašem bytě jsou nebo nejsou měřiče na spotřebu teplé vody. Společné je to, že nájemníci platí po celý rok zálohy a na konci topné sezóny se potom spočítá buďto doplatek a nebo přeplatek.

Milan Taraba: Spotřeba té teplé užitkové vody se dělí na základní složku a složku spotřební. Ta spotřební složka tvoří sedmdesát procent těch nákladů a ta základní nebo-li, chcete-li, ta, kterou platí všichni bez rozdílu, jestli berou vodu nebo ne, třicet procent. Je to proto, že i ten uživatel, který nebere teplou užitkovou vodu samozřejmě logicky platí, protože ta voda se musí v tom otočném cyklu přihřívat, stejně jako čerpat nebo-li vznikají náklady, které v podstatě platí všichni ti, kteří mají v pohotovosti možný odběr teplé užitkové vody.

Takto vysvětluje místopředseda sdružení nájemníků Milan Taraba. Jestliže jsou v bytě měřiče, vychází se při výpočtu základní složky z jejích údajů. Pokud je ale nemáte, počítá se z podlahové plochy bytu.

Milan Taraba: A ta spotřební složka zase buď vychází z měření a nebo, pokud měřeno není, tak vychází z průměrného počtu členů domácností za určité období.

V tomto případě záleží na tom, kolik lidí skutečně v bytě žije a ne, kolik je hlášeno k trvalému pobytu, i když oba údaje by se obvykle měly shodovat. Samotné vyúčtování by mělo mít řadu náležitostí, aby jste si dokázali představit, jestli majitel domu spotřebu teplé vody rozpočítává správně.

Milan Taraba: Mělo by tam být, kolik je zase celková spotřeba dodávky tepla pro ohřev té studené vody na teplou pro celý dům a následně po tom rozúčtování mezi ty konečné spotřebitele.

Tedy také mezi kolik osob se spotřeba teplé vody rozúčtovává.

Milan Taraba: Ještě bych rád zdůraznil, že jsou domy, kde může být nejenom tedy bytové jednotky, ale také jednotky nebytové, takže to vyúčtování by samozřejmě mělo oddělit nebyty od bytu nebo-li to celkové vyúčtování by se mělo rozdělit na dvě samostatné složky, nebytovou a bytovou a teprve ta bytová může být rozpočítána.

Máte také právo se podívat i do faktur, které majitel dostává od dodavatelů a na základě toho zhodnotit, jestli je vyúčtování v pořádku. Pokud není, v případě, že najdete nějaké nesrovnalosti, neplaťte doplatek a vyúčtování reklamujte. Nejlépe doporučeným dopisem a reklamaci buď majitel domu uzná a nebo ji odmítne. Jestliže ji neuzná a vy trváte na svém názoru, můžete se obrátit na soud, aby ten rozhodl.

Milan Taraba: Buď se jedná o malou částku, kde nestojí za to se soudit, ale píšu majitelovi, že tedy dobře, zaplatil jsem, ale nesouhlasím s ní a budu uplatňovat nápravu jakoukoliv cestou, kterou jako nájemce nebo uživatel mám, ale platím, abych neriskoval, že budu dlužit v případě rozhodnutí soudu. A pokud ta částka je velká, na první pohled je jasné, že to je reklamace oprávněná a já to vím a mám to ověřené, tak samozřejmě nebudu platit a půjdu do reklamace otevřené.

Autorizovaným pořizovatelem elektronického přepisu pořadů Českého rozhlasu je ANOPRESS IT, a.s. Texty neprocházejí korekturou.