Stavební spoření, plnění podmínek

Každá stavební spořitelna má vlastní úvěrové podmínky. Některé poskytují malé úvěry bez zajištění, jiné žádají i u malých částek ručitele. U vyšších úvěrů obvykle musíte dát pořizovanou nemovitost do zástavy. Jak zdůrazňuje Hana Šuranová z finančně poradenské firmy OVB, právě tyto podmínky by měly být jedním z kritérií pro výběr stavební spořitelny.

Hana Šuranová: Zatímco některé spořitelny půjčí bez zajištění až 200 tisíc korun, jinde vyžadují ručitele už při úvěru polovičním.

Pokud si chcete pořídit družstevní byt, mějte na paměti, že ho nemůžete dát do zástavy, protože družstevní podíl není nemovitost. Řekli jsme, že výhodný úvěr získáte, když spoříte 2 roky. Tak zvaný překlenovací úvěr můžete ale dostat už mnohem dříve.

Hana Šuranová: Stavební spořitelny nabízejí překlenovací úvěry, což jsou meziúvěry, které mohou být poskytnuty ihned po uzavření smlouvy. Tyto meziúvěry většina spořitelen nabízí dokonce s nulovou akontací, to znamená, že není třeba žádný jednorázový vklad.

Zatímco úspory ze stavebního spoření můžete použít na cokoliv, úvěr dostanete jenom na bydlení. Jinými slovy, musíte prokázat, že půjčené finanční prostředky použijete na bytové potřeby. Zákon tento pojem nespecifikuje, ale zjednodušeně lze říct, že úvěr dostanete na koupi stavební parcely, bytu, rodinného domu, ale i na výstavbu nebo rekonstrukci. Zajímavé je, že zatímco zájem o stavební spoření klesá, tak žádosti o úvěry stoupají. Jak řekl Radiožurnálu předseda představenstva Českomoravské stavební spořitelny Vladimír Staňura, letos poskytnou úvěry za 19 miliard korun, což je nárůst o 10 procent oproti loňsku a dokonce o 100 procent oproti roku 2002.

Vladimír Staňura: Nejsou naplněny potřeby klientů, protože když se podíváte, jak vypadá bytový fond v České republice, tak tam je dluh z minulosti obrovský, proto ten zájem.

Zvýšení zájmu o úvěry zaznamenaly všechny stavební spořitelny. Modrá pyramida Komerční banky například o 40 procent.

Autorizovaným pořizovatelem elektronického přepisu pořadů Českého rozhlasu je ANOPRESS IT, a.s. Texty neprocházejí korekturou.