Splácíte hypotéku a přemýšlíte o refinancování? Kontaktujte nejdříve stávající banku, radí expert

Jak se sankce budou počítat? Kolik si bude moct banka maximálně naúčtovat za předčasné splacení zafixovaného hypotečního úvěru?

Pro úvěry, které budou poskytnuty od září tohoto roku, budou mít banky možnost naúčtovat si část nákladů, které jim s tím vzniknou. Bude počítáno, že za každý rok, byť i započatý, do konce fixace banky mohou účtovat čtvrt procentního bodu, to znamená 0,25 procenta. Maximální pokuta ale může činit jedno procento ze splácené jistiny, tzn. ze zůstatku úvěru.

Takže tam není retroaktivita, týká se to úvěrů, které budou nasmlouvány od září.

Je to přesně tak. Budou to nové úvěry od září a budou to samozřejmě i staré úvěry, které od září potom projdou nějakou změnou, to znamená, bude tam například dodatek na novou fixaci úrokové sazby. Takže samozřejmě se to bude týkat postupně všech úvěrů, které budou procházet nějakým obnovovacím procesem nebo dodatkovacím procesem v rámci banky.

V jakých případech bude možné hypoteční úvěr předčasně splatit zdarma? Poslechněte si rozhovor.