Co dělat s nepřizpůsobivými sousedy
Rozbroje se sousedy někdy připomínají boj s větrnými mlýny. Představte si, že váš soused ve dvojdomku vypouští veškerý odpad jen tak do sklepa. A navíc se o svou část domu vůbec nestará. V jedné straně dvojdomku bydlí slušní nájemníci, ve druhé svéhlavý člověk, který dělá ostatním ze života peklo a dlouhé roky ignoruje obecní zákony a vyhlášky. Jak se to může vyhrotit a jak úřady pomáhají chránit poctivé obyvatele?
"S tebou bych opravdu chtěl mít dvojdomek!" Tuto větu říkáme, když chceme někomu naznačit, že bychom s ním naopak vůbec bydlet nechtěli. A něco pravdy na tom je. Starším manželům Hackenbergerovým z Vítkova na Opavsku soused z druhé poloviny domu udělal peklo. Jeho část se rozpadá a hyzdí okolí, veškeré odpady končí ve sklepě a poškození se marně snaží najít řešení. Žijí totiž v permanentním zápachu.
Plíseň, vlhkost, podivné kaluže a všudypřítomný zápach je díky bezohlednému sousedovi neustálou součástí sklepa manželů Hackenbergerových. Soused ignoruje svět kolem sebe, neplní nařízení stavebního úřadu, který jasně určil, co vše musí dotyčný opravit a také dokdy. Termíny dávno vypršely a úředníkům došel dech. Spoléhání se na smír mezi sousedy zřejmě vítkovické radnici zabralo většinu času od roku 2002, kdy začala korespondence mezi úřady a postiženými obyvateli Vítkova.
Starosta Vítkova Pavel Smolka k celé záležitosti říká: "Přiznám se, že jsem zvědavý, jak se to bude dělat, protože odvést odpad, který je na zahradě, je asi ten nejmenší problém. Ale provádět stavební úpravy v domě, kde ten člověk žije bude technicky obtížné. Už jsme mu dokonce několikrát nařizovali, aby se vystěhoval, protože dům nesplňuje základní požadavky, ale on tam stále bydlí." I když by obec měla bojovat za své slušné obyvatele, v tomto případě nikdo moc neví, jak na to.
Město přichází s možností řešení
Celá kauza se vleče už několik let a manželé se dosud marně dohadovali s úřady. Teď poprvé se ledy alespoň částečně pohnuly. Jak? Vítkovský starosta Pavel Smolka říká, že naděje přece jen existuje. Sice není stoprocentní, ale oběma manželům by mohly bezesné noci skončit.
Nyní už má starosta na stole konkrétní návrhy na řešení celého případu. Radní vzali dlouholetou kauzu do svých rukou a hodlají problémového souseda z dvojdomku vystěhovat. "Máme pro pana Baskakova připravený byt. Rada města přidělení bytu schválila a momentálně se tam provádějí nejnutnější opravy. Předpokládáme, že nejpozději do konce měsíce února by tento byt mohl být připraven," říká starosta.
A co se stane z chátrající částí dvojdomku? Objekt bude zadarmo převeden do majetku města a to bude potom muset zvážit, co s ním bude dělat. Město pravděpodobně provede na dvojdomku statické posouzení, které ukáže, jestli lze horší část zbourat, což by byla jedna z variant. Druhou variantu tvoří oprava domu na náklady města, ale tato možnost se radnici jeví jako nejméně zajímavá. A do třetice je možné, že město část domu prodá manželům, kteří vlastní druhou polovinu domu a ti ji mohou sami opravit.
Pan Hackenberger ale pochybuje, že by se soused dobrovolně odstěhoval do nájemního bytu: "Pochybuju, že tam půjde. Tam by musel platit nájem a tady to má zdarma. Nevěřím tomu, že by se odstěhoval, dokud to nespadne." I kdyby se to povedlo a pan Hackenberger by mohl od města odkoupit druhou polovinu domu, na opravu chátrajícího objektu by mu nezbývalo dostatek fyzických sil ani peníze. A jelikož město označilo možnost opravy domu na vlastní náklady za nejméně pravděpodobnou, jeví se nejreálněji plán na demolici jedné poloviny domu. To by ale nejdříve musel pan Baskakov dobrovolně odejít do nového bytu. Vítkovský úřední hlavolam a boj slušných lidí se zamořeným sklepem tedy ještě zdaleka nekončí.
Jak se vypořádat s problémovým sousedem?
Bydlení ve dvojdomku může být pro oba sousedy příjemné i naprosto nesnesitelné. Pokud jeden nerespektuje druhého, stává se ze společného domu bojiště. Případ manželů z Vítkova na Opavsku to dokazuje velmi dobře. Jak tedy postupovat, když se něco takového stane?
Jestliže máte problém se sousedem, který se nestará o svou část domu a vy kvůli tomu trpíte nebo jste nějakým způsobem ohroženi, volejte nejdříve na obecní úřad. V těchto případech na úřad stavební. Ať už bydlíte kdekoliv, vždy pod nějaký stavební úřad spadáte.
Zákony myslí i na to, když úředníci vyčkávají příliš dlouho a nic podstatného se neděje. "Pokud občan dospěje k názoru, že obecní úřad případ, který patří do jeho kompetence, neřeší, tak se může obrátit na nadřízený správní orgán, to je krajský úřad, který poté učiní opatření proti nečinnosti příslušného úřadu. V praxi to znamená, že může například stanovit lhůtu, do které má být rozhodnutí či opatření vydáno," říká mluvčí Moravskoslezského kraje Petra Špornová.
Co dělat v případě, když obecní úřad rozhodne tak, že s tím občan nesouhlasí? "Potom se občan může obrátit na krajský úřad, kde podá žádost o prošetření postupu u věci řešené obecním úřadem. Na krajské úřadu pak problém řeší příslušný odbor, do jehož kompetence celá záležitost spadá," doplňuje Petra Špornová.
Obecně se vždy vyplatí nečekat, ale zdokumentovat vše, co člověka omezuje a poškozuje, vyčíslit škody a sledovat všechny změny nebo lhůty, které stavební či jiný úřad vydává. Jako poškození jste účastníci soudního řízení, takže správně byste měli vědět o všech termínech. A pokud termíny vyprší, pak není vhodné otálet, ale jednat.
Začal soud se zkorumpovanými policisty z Ostravska. Co odhalil nového? Zítra se s pořadem Pod kůži podíváme na to, jak to vypadá, když v úplatkové aféře hrají hlavní roli ti, kteří mají dodržování zákonů hlídat.
Nalaďte si Radiožurnál zítra po 11. hodině.
