Platíte správně za vybavení vašeho bytu?

Do vybavení bytu patří například sporák, bojler, kuchyňská linka, vařič nebo zdroj tepla k vytápění. Patří sem i měřící a regulační zařízení pro tepelnou enegii a vodu. Samozřejmostí je, že aby nájemník měl povinnost platit za tyto předměty, musí je pořídit majitel domu.

Poplatky za vybavení se odvozují od pořizovacích nákladů jednotlivých předmětů a od vyhláškou určené doby životnosti. Například kuchyňský sporák má životnost stanovenu na 15 let. Každý rok platí tedy opotřebení 6,6 procent. Pokud sporák stál například 10 tisíc korun, musí za něj nájemník domácímu platit 660 Kč ročně. Po uplynutí životnosti, když sporák vydrží, platí za něj 10 Kč za měsíc. To už je pouze nájem za předmět.

Do pořizovacích nákladů u předmětů zakoupených po 1. 7. 1993 se zahrnují prostředky vynaložené na jejich dopravu a montáž. U předmětů pořízených po 1. 7. 1995 je možno do ceny započítat i případný úrok z úvěru, za který je majitel domu pořídil. Tím se mohou poplatky zvýšit.

Za některé součásti bytu se neplatí, protože patří do základního vybavení bytu, jsou součástí stavby. Kromě vany, umyvadla, sprchového koutu jsou to ještě vodovodní baterie, splachovací záchod a rozvody vody, odpadních vod a rozvody plynu a elektřiny.

Pokud nájemník pořízí cokoliv ze základního nebo dalšího vybavení bytu se souhlasem pronajímatele, nezvyšuje se kvalitativní kategorie bytu. Nepřechází například ze druhé do první kategorie. Ta už má vliv na výši regulovaného nájemného. Nájemné se tedy v tom případě nezvyšuje.