Môže Slovák získať byt v ČR dedením?

10. červen 2003

Z našich predchádzajúcich Dobrých rád vieme, že si cudzinec bez trvalého pobytu nemôže v Českej republike kúpiť byt do osobného vlastníctva. A o vlastníctve bytu, aj keď získaného iným spôsobom, ako kúpou, budeme hovoriť aj dnes.

K dnešnej téme nás inšpirovala mladá žena - slovenská občianka, ktorá žije v byte s pražskou babičkou. Pochádza zo zmiešaného česko - slovenského manželstva. Rodina žila vyše dvadsať rokov na Slovensku. Jej otec - Čech, pred rokom zomrel. Keď ju minulý rok prijali v Prahe na vysokú školu nasťahovala sa k českej babičke.

Tá má v Prahe dvojizbový byt v osobnom vlastníctve a dcéru svojho jediného syna rada prijala. Byt je však v dosť neutešenom stave a potreboval by renovovať. Stará mama ale potrebné financie nemá. Vnučka so svojou matkou by radi pomohli, dopočuli sa však, že v Českej republike cudzinec bez trvalého pobytu nemôže vlastniť nehnuteľnosti a obávajú sa, že by po smrti babičky o vložené investície prišli.

O informácie k tomuto prípadu sme požiadali JUDr. Alenu Růžkovú z časopisu Byt magazín, ktorá sa bytovej problematike systematicky venuje.

"V tomto prípade sa netreba obávať. Český devízový zákon uvádza niekoľko výnimiek, pri ktorých môže aj fyzická osoba bez českého občianstva a bez trvalého pobytu na území Českej republiky nadobúdať vlastnícke právo k nehnuteľnostiam a teda aj k bytom. Medzi tieto výnimky patrí aj dedenie. Keďže poslucháčka je jedinou dcérou jediného syna českej babičky, nemusí mať obavy, že by o peniaze vložené do opravy bytu prišli, pretože bude buď celý, alebo časť bytu dediť, to samozrejme záleží na ďalších okolnostiach. Z otázky napríklad nie je zrejmé, či ešte žije starý otec."

To je dobrá správa. Slovensko-česká študentka sa môže spolu so starou mamou pustiť do úprav bytu. Aj keď nemá ani české občianstvo, ani trvalý pobyt na území Českej republiky, zo zákona patrí medzi dedičov.

autor: dsl
Spustit audio

Více z pořadu