Môže Slovák získať byt v ČR dedením?
Z našich predchádzajúcich Dobrých rád vieme, že si cudzinec bez trvalého pobytu nemôže v Českej republike kúpiť byt do osobného vlastníctva. A o vlastníctve bytu, aj keď získaného iným spôsobom, ako kúpou, budeme hovoriť aj dnes.
K dnešnej téme nás inšpirovala mladá žena - slovenská občianka, ktorá žije v byte s pražskou babičkou. Pochádza zo zmiešaného česko - slovenského manželstva. Rodina žila vyše dvadsať rokov na Slovensku. Jej otec - Čech, pred rokom zomrel. Keď ju minulý rok prijali v Prahe na vysokú školu nasťahovala sa k českej babičke.
Tá má v Prahe dvojizbový byt v osobnom vlastníctve a dcéru svojho jediného syna rada prijala. Byt je však v dosť neutešenom stave a potreboval by renovovať. Stará mama ale potrebné financie nemá. Vnučka so svojou matkou by radi pomohli, dopočuli sa však, že v Českej republike cudzinec bez trvalého pobytu nemôže vlastniť nehnuteľnosti a obávajú sa, že by po smrti babičky o vložené investície prišli.
O informácie k tomuto prípadu sme požiadali JUDr. Alenu Růžkovú z časopisu Byt magazín, ktorá sa bytovej problematike systematicky venuje.
"V tomto prípade sa netreba obávať. Český devízový zákon uvádza niekoľko výnimiek, pri ktorých môže aj fyzická osoba bez českého občianstva a bez trvalého pobytu na území Českej republiky nadobúdať vlastnícke právo k nehnuteľnostiam a teda aj k bytom. Medzi tieto výnimky patrí aj dedenie. Keďže poslucháčka je jedinou dcérou jediného syna českej babičky, nemusí mať obavy, že by o peniaze vložené do opravy bytu prišli, pretože bude buď celý, alebo časť bytu dediť, to samozrejme záleží na ďalších okolnostiach. Z otázky napríklad nie je zrejmé, či ešte žije starý otec."
To je dobrá správa. Slovensko-česká študentka sa môže spolu so starou mamou pustiť do úprav bytu. Aj keď nemá ani české občianstvo, ani trvalý pobyt na území Českej republiky, zo zákona patrí medzi dedičov.