Ekonomická nejistota a nižší ceny. Češi volí kvůli pandemii raději nájemní bydlení
Češi míří do nájmů. A to nejvíc za posledních pět let. Shodují se na tom realitní makléři a taky zprostředkovatelské portály, které Radiožurnál oslovil. Na řadě míst klesly ceny, a to hlavně v Praze. Lidé si teď můžou vybírat i z lukrativních adres přímo v centru metropole.
Pronájem garsoniéry přímo v historickém jádru Prahy, a to jen pět minut chůze od Karlova mostu. Cena? Osm a půl tisíce korun měsíčně, včetně poplatků. Ještě před pár měsíci by si zájemci výrazně připlatili.
Stejný scénář je taky u větších bytů, jak potvrzuje oblastní manažer pro Prahu společnosti M&M Reality Jan Martina. „Stále přibývá nabídek na pronájem nemovitostí. Není teďka komplikací získat byt do pronájmu na Kampě dispozičně 2+kk za cenu 15 tisíc měsíčně plus poplatky. Troufnu si říct, že v únoru by cena byla 25 tisíc korun plus poplatky.“
Přišli o zahraniční klienty
Majitelé nemovitostí, kteří svoje byty pronajímali jen krátkodobě, totiž s příchodem pandemie koronaviru a vládních opatření přišli o klientelu ze zahraničí. A začali proto byty nabízet k dlouhodobému pronájmu i za cenu výrazného zlevnění. Nabídce se pak přizpůsobili i ostatní vlastníci objektů, říká mluvčí nájemního portálu Bezrealitky František Brož.
Čtěte také
„Aktuálně se pražský byt v průměru pronajímá za 276 korun za metr čtvereční, namísto původních 290 korun, které jsme ještě mohli zaznamenat ve statistikách na začátku roku. Naopak v Brně a na jižní Moravě cenový růst pokračuje.“
Od dubna do června podle Brože zamířilo do pronajatých nemovitostí skoro o polovinu lidí víc než loni. Jen přes portál Bezrealitky si během čtvrt roku Češi mezi sebou pronajali zhruba 13 tisíc bytů.
„Těch důvodů přesunu do nájmů je celá řada. V první řadě je to tedy ekonomická nejistota současnosti. Celá řada lidí si nechce brát hypotéku, raději volí přesun do nájemního bydlení. Druhým důvodem je pak skokově vyšší dostupnost nájemních bytů v Praze,“ vysětluje Brož.
Chata za dva miliony
To ceny nemovitostí k prodeji rostly i během koronavirové krize. Podle indexu Hypoteční banky zdražily vůbec nejvíc byty - od roku 2010 o více než 60 procent. Do konce roku by se ale růst cen mohl podle makléřky společnosti RE/MAX Kateřiny Holoubkové zastavit.
„Zároveň ale platí, že některé komodity – jako jsou například chaty či horské apartmány – mohou naopak své ceny kontinuálně zvyšovat, jelikož poptávka po těchto komoditách stále roste.“
Třeba horský apartmán v Krkonoších v současnosti stojí skoro stejně jako nový byt v Praze. Průměrná cena za metr čtvereční přesáhla hranici sto tisíc korun. A například chatu v Beskydech, která se ještě v roce 2015 prodávala za 700 tisíc korun, si nový majitel koupil za bezmála dva miliony korun.
Mohlo by vás zajímat
Nejposlouchanější
Více z pořadu
E-shop Českého rozhlasu
Vždycky jsem si přál ocitnout se v románu Julese Verna. Teď se mi to splnilo.
Václav Žmolík, moderátor


Tajuplný ostrov
Lincolnův ostrov nikdo nikdy na mapě nenašel, a přece ho znají lidé na celém světě. Už déle než sto třicet let na něm prožívají dobrodružství s pěticí trosečníků, kteří na něm našli útočiště, a hlavně nejedno tajemství.
Zprávy z iROZHLAS.cz
-
Maláčová: S komunisty se do sněmovny dostaneme, pět procent na obranu je likvidace sociálního státu
-
Rozbroje mezi akcionáři Tatry. Promet blokuje miliardové investice, podle CSG se chová ‚šikanózně‘
-
Merz pochybuje, že by Ukrajina vstoupila do Evropské unie před rokem 2034. Rekonstrukce prý zabere roky
-
Slovinští poslanci schválili návrh zákona o právu na asistovanou sebevraždu. Odpůrci chtějí referendum