Hledání práce za hranicemi naší země

Česká nátura stěhování za prací zrovna nemiluje, a to ani v tuzemsku. Nicméně, v Evropě to tak funguje, a česká pracovní síla se tomuto trendu časem jistě přizpůsobí. S bydlením by ale neměl být problém.

Jaroslav Horký: Převládá družstevní výstavba a jsou to takzvané kondodominia, nebo osobní vlastnictví. Komunální výstavba se v těchto zemích řeší jenom právě pro sociálně slabší, nebo pro maldé rodiny na přechodnou dobu, než si budou schopni zajistit lepší bydlení. Samozřejmě to je v Evropské unii je to jiné, protože tam je dostatek bytů k nájmu vlastně všude. Pokud tam si seženete práci, bytů je v té Unii dostatek, otázka je kolik máte peněz a myslím si, že tam to bydlení, samozřejmě pokud nebudeme extrémně v Londýně, nebudeme extrémně v Paříži, tak to bydlení si pořídíte snadněji.

...říká Jaroslav Horký z Asociace realitních kanceláří. V zemích Evropské unie si můžete také pořídit nemovitost. Právní předpisy se ale liší.

Jaroslav Horký: Jsou země, kde můžete koupit nemovitost bez problémů, ať už jste členem Evropské unie nebo nejste. Co se týče úvěru právě v těchto zemích, kde kupujete nemovitost, tak dáváte do zástavy tu nemovitost a pokud splácíte, tak to nikoho nezajímá a je to v pořádku, takže tam problémy mít nebudete. Bude asi problém si půjčit na nemovitost u české banky, protože to řeší spíš v tom místě.

Cizinci budou mít zatím možnost kupovat nemovitosti u nás omezenu, zákon to ale dovoluje společnostem, a tak se tímto způsobem k nemovitostem dostávají už nyní. A pokud jde o ceny...

Jaroslav Horký: Záleží samozřejmě na hospodářském vývoji té země. To znamená, pokud se zvyšuje hrubý domácí produkt, pokud je práce pro lidi, tak ty ceny jdou nahoru. Pokud si vyberete nemovitost v lokalitě, která je nerozvojová, kde se nepočítá s rozvojem průmyslu a podobně, tak bohužel můžete ztratit hodnotu té nemovitosti. Musíte vždy vybírat.

Jak ale Jaroslav Horký dodává, všeobecně platí, že se investice do nemovitostí vyplácí. Nyní zvláště u nás.

Jaroslav Horký: Úrokové míry v bankách jsou na minimální úrovni a jestliže koupíte zajímavě nemovitost, jste schopen mít výnos z pronájmu té nemovitosti daleko vyšší, než je úroková míra v bance a proto lidi sázejí radši na jistotu a kupují si ty nemovitosti, pronajímají je, nebo je nechávají na budoucnost právě s úmyslem, když studují v Praze, místo aby si pronajímali malý byt a tím se to vrací.