Chystáte se jako nájemci uzavřít smlouvu? Vyhněte se inflační doložce, doporučuje právní poradce

3. březen 2023
Ranní interview

Dali jste si při podpisu nájemní smlouvy pozor na inflační doložku? Nyní může tento dodatek zdražit nájem klidně o tisíce korun měsíčně. Zdražení se může dotknout nájemců v soukromých i obecních a městských bytech. „Pronajímatel s nájemcem si mohou sjednat pravidelné zvyšování nájemného a inflační doložka je typickým příkladem takového ujednání. Nájem ale může být zvýšen pouze jednou za rok,“ říká právní poradce spotřebitelské organizace dTest Jan Šůra.

Čtěte také

Polední publicistika: Stavební spoření. Inflační tlak na domácnosti. Dopady inflace na penzisty

Jak velké navýšení může pronajímatel požadovat? „Záleží na inflační doložce. V případě, že smlouvu pronajímatel s nájemcem například uzavírali v době, kdy v České republice byla stabilně nízká inflace kolem 2 procent a smlouva byla uzavřena na dobu neurčitou, mohli bychom argumentovat tím, že došlo k podstatné změně okolností a nájemce by mohl navrhnout snížení nájemného. Pokud by mu pronajímatel nechtěl vyhovět, nájemce by se mohl obrátit na soud a ten by mohl nájemné snížit až na výši srovnatelnou v daném místě a čase,“ vysvětluje Jan Šůra.

autoři: Petr Král , vma
Spustit audio

    Mohlo by vás zajímat

    Jak nás naladíte na DABu

    Více z pořadu

    E-shop Českého rozhlasu

    Vždycky jsem si přál ocitnout se v románu Julese Verna. Teď se mi to splnilo.

    Václav Žmolík, moderátor

    tajuplny_ostrov.jpg

    Tajuplný ostrov

    Koupit

    Lincolnův ostrov nikdo nikdy na mapě nenašel, a přece ho znají lidé na celém světě. Už déle než sto třicet let na něm prožívají dobrodružství s pěticí trosečníků, kteří na něm našli útočiště, a hlavně nejedno tajemství.

    Zprávy z iROZHLAS.cz